商铺5年过户需交哪些费用

问题描述

精选答案

买方：契税3%；印花税0.05%。（按商铺卖价计算）

卖方：增值税：5% ，以取得的全部价款和价外费用扣除 你商铺的购置原价后的余额计算。

个人所得税：20%， 以财产转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额。

印花税：0.05%城市维护建设税：7%或5%；教育费附加：3%（这两个均以增值税为计税依据）

土地增值税：30%－60%，以转让收入减除规定扣除项目金额后的余额为计税依据，如果你按核定征收的，核定征收率以你当地税务机关的规定为标准。