51.5万的房子过户全部费用1万5贵吗

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精选答案

51万的房子过户需要多少钱具体可以按下面计算：按房产证不满二年算，过户税约43000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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也士工程师

根据提供的信息，51.5万的房子过户全部费用1万5千元。关于这个价格是否合理，我们需要考虑以下几个因素：过户过程中涉及到的费用包括房屋评估费、交易印花税、公证费、房屋登记费、证照印花税和工本费等。

具体费用会根据房屋性质、地区政策和交易双方的情况而有所不同。一般来说，过户费用会在数千至一万元之间。然而，1万5千元的费用相对于51.5万元的房屋总价来说，占比约为3%，这个比例在正常范围内。但如果您觉得费用过高，可以咨询专业人士或详细了解当地过户政策，以确保您的权益。在过户过程中，务必关注各项费用的合理性，避免不必要的经济损失。

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51.5万的房子过户全部费1万5不贵啊税率寸3点多一点