房屋内供暖管道产权归谁

问题描述

精选答案

供热管道公用部分与住户产权分界划分：供热系统产权分界为建筑物外墙1.5米，楼外供热系统产权为供热企业所有；楼内公用立管产权为单元内用户共有，供热企业负责维修、维护，维修双方产生的材料费由单元内用户共同分摊，管理由双方共同负责；入户分支管路、附件及户内采暖系统发生损坏、丢失由供热企业负责维修，材料费由用户负担。

供暖费用：未安装散热器的厨房按使用面积50%计算；未安装散热器的封闭阳台，与房间之间隔断门属原设计的，按阳台使用面积的50%收取供暖费；与房间之间隔断门属用户自行安装的，按阳台使用面积的100%收取供热费。阁楼的暖气费用计算方法有所不同。

安装使用散热器的阁楼，供暖费=阁楼的平均层高÷该楼标准层高×供热价格×阁楼使用面积；对于跃层住宅中不使用散热器的楼层，按使用面积的50%收取供热费。

其他回答

小旭考研

房屋内供暖管道产权归业主，上水管道水表以下管道的产权归业主，电表以下电路产权归业主，凡是业主产权的部分，业主不仅在装修时可以重新设计改动，还要负责维护维修（质保期内出现质量问题由施工单位负责），产权以外的部分严禁业主私自改动。