雷州碧桂园房价3房1厅首付是多少

问题描述

精选答案

首付跟几室几厅没关系，要看是首次贷款还是二次贷款，还得看是买新房还是二手房。

首次购买新房，首次贷款，商贷首付不低于30%，贷款额不封顶；公积金贷款，90平米以下首付不低于20%，贷款额有封顶（见当地政策）。首套贷款还清后，再次贷款还可以首付30%或20%。首次买二手房，首付款就高了。因为二手房的贷款额是按评估值计算的，而评估值比实际成交价低，因此首付款要多一些。举例：成交价是100万，而评估值只有90万，你只能贷90万的7成，即63万，其余的37万就是首付款。评估值越高，首付款越低，反之，评估值越低，首付款就越高。