如何查询自己的商品房合同备案信息

问题描述

精选答案

购房可不是一个简单的问题。你想用辛苦的工作换回一个温暖的自己的家，那就得清楚买房可不只是看房、选房、付款这么简单。作为购房者，学会查询商品房合同备案对于想拥有一个家的你来说，是必须学会的技能。

方法1：网上查询

1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询。

以成都为例，搜索成都房产管理局官网，点击进入官网

2、在官网页面中，找到办事服务板块。点击其中的网上查询

3、在该页面，找到市场交易板块，选择商品房合同备案查询

4、输入购房信息，合同号就是签署合同的号码，密码一般是身份证后6位，点击查询即可。

方法2：房产局查询

如果要查询准确的房产信息或者无法上网，可以采取携带个人身份证和房产证，到当地房管局进行查询。

注意：

购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。 如果你在网上查询不到你的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么你只要延后几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。你应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。