土地成本和建筑成本的比例

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精选答案

我的答案土地成本和建筑成本的比例？

根据经验值，土地成本占20%-50%左右，各种税费占比12%-14%左右，建筑成本占比20%左右，融资成本10%以上，开发商毛利润能有20%算很不错的。

占比是没有规律性的，因为国有土地出让实行招拍挂方式，取得土地使用权，就看最后摘牌后的出让金总额是多少，才能知道占比的。

其他回答

学习超能手

可大可小，造高楼土地占比就小，(10%一20%)，造别墅土地占比就高(30%一40%)

其他回答

建筑工程人

土地成本100%。建筑成本80%