村集体土地租赁管理办法

问题描述

精选答案

国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

1.

根据《土地管理法》第47条的规定, 征地补偿有三大块, 即: 土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

2.

对于这三项费用的分配: 安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的, 土地补偿费给村集体。

3.

但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了: 土地补偿费由村集体统一分配, 具体如何分要经村民代表大会决定, 但在分配时, 或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地; 或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。