89平公摊多少

问题描述

精选答案

89平的房子公摊18%正常，公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积，公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。

公摊建筑面积的原则是：

1、商品房公用面积的分摊以幢为单位，分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内；

2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊，为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊；

3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

其他回答

小白看图学财经

公摊大概26平米左右！公摊面积大多都是楼房电梯间，防火通道，小区绿化等等，而且我国对于公摊面积是有明确规定的，范畴在房屋总面积25%-30%左右，不能超过规定太多，否则业主可以向住建委等有关部门反应情况。所以89平米有26平米的公摊算是在规范之内的事