宅基地转让怎么办理房产证

问题描述

精选答案

农村宅基地可以办理房产证，办理需要提交哪些材料

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

其他回答

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农村宅基地一般情况下是只有使用权的，而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应向当地房管所提出申请，并提交相关资料。

房管部门在受理后会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将登记发证。