500万的商铺过户费是多少

问题描述

精选答案

按照预估400万算，需要50-100万。

1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。买方税：

1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

其他回答

工程师学习大本营

至少要100万左右，商铺过户税费很高，个人所得税，另外还有土地增值税，营业税，契税等等，工本费可以忽略不计，费用应该会超过成交价的百分之二十。

其他回答

拿铁工程师

买方要交总价税费、契税2％、印衣税0.05。房屋转让手续费500元。卖方要交印花税总价的0.05。房屋转让贵500元。