如何办理公积金冲还贷业务

问题描述

精选答案

具体要咨询当地住房公积金管理中心。各地会有不同。

据我了解，我上班的地方是这样的：需要先后办理两项业务。

第一项：公积金全额提取。带购房合同，发票，贷款合同，户主身份证户口本结婚证，3-6个月还款流水等等办理公积金全额提取。

第二项：在账户余额为零的情况下紧接着签约办理公积金年对冲。需要带上述第一项的资料及还款银行卡。办理完毕后，您需要按月足额缴纳贷款到还款银行卡，12个月后公积金管理中心检测到您全年都有按时足额缴纳贷款后，会一次把12个月应返还的钱返还您的还款银行卡。具体返还金额为：

1. 每月缴纳公积金数额（自缴部分+工作单位缴纳部分）大于每月还款数额，返还每月还款数额X12。

2. 每月缴纳公积金数额小于每月还款数额，返还每月公积金数额X12。

个人认为办理按月对冲更好一点。具体操作其他都是一样的，就是返款时间由一年变为一月。