买卖一个二手门市商铺，过户时，双方大约要交多少钱税

问题描述

精选答案

如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：

（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳

（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳

（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积

（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

其他回答

山水工程

商铺转让需要交纳3%契税，1%个人所得税，距离上次交易没满五年交5.55%全额营业税。超过五年交差额（卖价-买价）营业税