厦门商转公积金详细流程

问题描述

精选答案

厦门商转公积金贷款的详细流程如下：

1.申请：借款申请人向受托银行或市住房公积金管理中心提交申请材料；

2.审核：市住房公积金管理中心对申请材料进行审核；

3.签约、担保：

1.以自有资金结清商业性住房贷款的，原商业性住房贷款银行注销原抵押后，借款申请人与受委托银行或厦门市住房公积金管理中心签订住房公积金借款合同、抵押合同，并按借款合同约定到厦门市不动产登记中心办理抵押担保手续；

2.由厦门市置业担保有限公司提供担保的，借款申请人与受委托银行或厦门市住房公积金管理中心签订借款合同、抵押合同，并与厦门市置业担保有限公司签订担保合同；

4.复核：市住房公积金管理中心对抵押担保材料进行复核后，通知受委托银行放款；

5.放款：

1.借款申请人以自有资金结清原商业性住房贷款的，受委托银行以转账方式将贷款资金发放至借款申请人指定的账户；

2.借款申请人申请厦门市置业担保有限公司担保的，受委托银行以转账方式将贷款资金划转至担保机构专用账户，厦门市置业担保有限公司为借款申请人结清原商业性住房贷款，原商业性住房贷款银行办理原商业性住房贷款的注销抵押登记手续后，借款申请人与受委托银行或厦门市住房公积金管理中心到市房地产交易权籍登记中心办理商转公贷款抵押登记手续。

需注意的是，厦门商转公积金贷款的申请条件、材料、方式、时限、额度和期限等规定可能会根据当地政策和实际情况有所调整。因此，在办理商转公积金贷款之前，建议详细了解当地的相关政策和要求，并咨询当地的住房公积金管理中心或相关银行，以确保顺利办理。