全小区公摊怎么算

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精选答案

全小区公摊面积的计算是按照小区总建筑面积乘以公摊系数，公摊系数是指小区所有套内面积之和除以总建筑面积，再乘以总套内面积。对于多层房屋来说，公摊面积的比例通常在12%-15%之间，而对于高层建筑，公摊面积的比例可以高达20%-25%。另外，还有一些特殊情况会影响公摊面积的计算。例如，一栋楼有两户，如果一户的房屋面积很大，而另一户的房屋面积很小，那么两户的公摊面积就会有所不同。如果一户的房屋面积是100平方米，另一户的房屋面积是50平方米，那么两户的公摊面积就不同。因此，在计算全小区公摊面积时，需要考虑房屋面积和套内面积等因素。总之，全小区公摊面积的计算需要考虑到多个因素，包括房屋面积、套内面积、总建筑面积和公摊系数等。如果你想了解自己小区的公摊面积，可以向物业管理公司咨询相关信息。

其他回答

造价世界观

全小区公摊面积的计算是按照公摊系数乘以套内建筑面积。公摊系数是总公共分摊面积与套内建筑面积的比例。具体的计算公式为：公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。其中，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。根据不同的住宅类型，公摊面积也有不同的比例。例如，普通多层住宅楼的公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层住宅公摊系数在15%-20%，高层住宅相对更高一些，在20%-25%。希望以上信息对您有帮助。