商铺都是40年产权吗、到期了咋办

问题描述

精选答案

商铺的产权期限因地区和具体情况而异，一般情况下产权期限为50年或70年。但是，也有一些商铺的产权期限只有40年。

一旦商铺的产权期限到期，业主需要向原房地产管理部门申请产权续期。在续期申请审核通过后，商铺的产权期限将延长。如果未能申请成功，则商铺的使用权归属于政府，业主需要离开商铺。

需要注意的是，在房屋产权到期前就需要开始考虑产权续期的问题，避免出现工期紧迫、手续齐全等问题。同时，产权续期申请过程繁琐，需要满足一定条件，如土地性质和用途等，因此在进行商铺投资时，应该考虑到这些因素，从而避免因此带来的风险。

其他回答

建航建筑工程

我认为商铺用地就是商业用地。产权都是40年，因是商铺40年产权到期后，商铺还是你的，但你要想继续用商铺，必须要交土地土让金取得土地使用权后才能继续使用商铺。