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问题更新日期：2024-10-18 21:53:46
问题描述
伯父要把农村的房子过户给侄儿需要什么手续求高手给解答
- 精选答案
-
首先得保证侄子是本村户口，才能过户。需要征得村民大会同意才行。办理买卖过户手续。
首先到房管局，拿着房产证、土地证、户口本、有效婚姻证明、身份证等办理网签手续，并取得网签合同。
然后拿着以上所有材料到地税缴税，需要交个税合同价款的3%，契税合同价款的1-2%。合同价款随便写1000,10000都可以，这样可以省税。取得完税通知书，和购房发票。
最后拿着以上所有材料，到不动产登记中心办理转移登记。
10个工作日后领证，付登记费80元。
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