买二手房通过中介好还是自己办理好

问题描述

精选答案

二手房通过自己办理可以省去一笔中介服务费，但是一般中介公司可以起到如下作用：

1、协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象：一家好的中介公司，会根据买房者的实际经济能力，给客户提供可购房的建议，然后帮助客户选择合适的房屋。

一家称职的中介公司，既能为客户贷到最高限额的款，也能够为客户找到最合适的房子，还能够让客户的资金得到最有效地发挥。

2、帮助购买者申请办理银行贷款。

根据购房者的实际情况，选择不同的银行，进行相应的咨询，以使贷款者拿到利息低、贷款额高的贷款。

3、审查所卖房屋的合法性，以及有无历史遗留问题。

首先要审查所售房屋是不是房屋所有人的财产，有无贷款未付清的情况，房子是否可以依法买卖。

其次是所售房子有无历史遗留问题：如，是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的房屋;房子存不存在内部结构问题，以及有无债券、债务涉及到所售房屋。

4、房屋成交后，协助买卖双方善后。