农村十年前的房产证有用吗

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精选答案

二、农村房产证的有效期

一般情况下，无论是城市还是农村的房产证，都是长期有效的。更换新的房产证时必须有旧的房产证，它是长久有效的。房产证是没有有效期的，但是房子有期限，通常住宅的有70年，现实使用中都会少于这个理论年限。

三、禁止发放房产证的四种情况

1、建新房时未拆旧房

在农村建房时，旧房子必须先拆掉，即使没有拆旧房就建成了新房，那也是无法拿到房产证的。

2、外来人建成/购买的房子

如果房子不是本村人建的，或者是外来人在本村购买的房子，由于房子主人不是本村户口，所以这两种情况也是无法拿到房产证的。

3、未经审批的房子

农村建房之前需要经过村委会、乡镇政府以及县级政府的审核审批，经过审批才可以建房。如果是未经审批就建成的房子，不仅拿不到房产证，还可能面临处罚。

4、面积超出范围的房子

房子在施工前，都有经过审批的大小面积，如果房子在建造过程中没有遵循标准，那么建成后自然是拿不到房产证的。

其他回答

终生学习者

当然有效，过去发放的房产证依然有效。

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其他回答

自考丹丹老师

根据现在新的国家对农村实施一户一宅政策，一个户口本只能拥有一套宅基地的房子。一户一宅必须经过确权无误才能核发新的宅基地使用证和房屋产权证，这么看的话，你以前的房产证现在是无效的，所以你要让村干部重新你你测量宅基地面积和房屋面积，这样确权后的房产证才真实有效

其他回答

终生学习者

有用，但如果想上交易过户，必须换新证。