40年产权的商住房过户费是多少钱

问题描述

精选答案

过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

如果你们原是按份额共有的，只要把你朋友名下的份额赠予过户到你名下就可以了。

份额共有的话，在房产证上有显示每个人占多少份额的。