工程延期的依据及工期计算

问题描述

精选答案

一、工程延期的依据

判断工程延期的总原则就是除承包商自身以外的任何原因造成的工程延长或中断，工程中出现的工程延长是否为工程延期对承包商和业主都很重要。

由于承包商以外的原因造成施工期的延长，称之为工程延期。

经过监理工程师批准的延期，所延长的时间属于合同工期的一部分，即工程竣工的时间等于标书中规定的时间加上监理工程师批准的工期延期时间。

可能导致工期延期的原因有工程量增加，未按时间向承包商提供图样，恶劣的气候条件，业主的干扰和阻碍等。

因此应按照有关的合同条件，正确地区分工程延误与工程延期，合理的确定工程延期的时间。

二、工期计算

工期指建设一个项目或一个单项工程从正式开工到全部建成投产时所经历的时间。

它是从建设速度角度反应投资效果的指标，建设工期的计算，一般以建设项目或者单项工程的建设投产年月减去开工年月求的。就是工作的期限，时间的长短。

如：工期是1周，就是说所要工作的时间是1周，指工作的时间。 指工程从开工起到完成合同规定的全部内容，达到竣工验收标准所经历的时间，以天数表示。

①从开工到竣工按全部日历天数计算，不扣除停工日数，称为“日历工期”。

②从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为“实际工期”。一般承包合同规定采用日历工期，工期的长短直接影响建筑企业的经济效益，实际工期由于排除了客观因素的影响，便于分析工期定额执行的情况。

就是工作的期限，时间的长短。如：我这次的工期是1周，就是说我所要工作的时间是1周，指工作的时间。

由于承包商自身的原因造成的工期延长，称之为工程延误。由于工程延误所造成的一切损失由承包商自己承担，包括承包商在监理工程师的同意下采取加快工程进度的措施所增加的费用。

同时，由于工程延误所造成的工期延长，承包商还要向业主支付误期损失补偿费。由于工期延误所延长的时间不属于合同工期的一部分。

其他回答

石油工程技术

工程工期延期的依据主要分为三个责任，责任不同则工期的计算方式不同。

如果因为施工方的主观因素，比如技术、资金或者人手等问题造成工期延期，责任完全在施工方，工期不予补偿，按合同该赔偿甲方就要赔偿甲方。

如果工期延期的责任在甲方，则施工方可以要求甲方按实际情况赔偿工期。

如果造成工程工期延误的主要原因是不可抗力因素，如大洪水、地震、泥石流等，甲方承担工期延期的责任。