电梯费包括什么

问题描述

精选答案

电梯费是指在物业管理部门委托电梯运营单位经营管理电梯时，业主需要缴纳的管理费用。电梯费包括以下几个方面：

1. 日常维保费：即电梯的日常维护费用，包括电梯的保养、维修、清洁等费用。这些费用是确保电梯正常运行的必要费用，并且通常占到电梯费用的大部分。

2. 电梯保险费：电梯运行涉及到人身安全，因此物业会购买电梯保险来保障业主和使用者在电梯运行过程中的安全。电梯保险费用也是电梯费用的一部分。

3. 更新改造费：通常情况下，每个电梯的使用寿命有一个期限，过了期限的电梯需要更新改造。这些费用包括电梯重新安装、重大升级改造所需费用等。

4. 管理费：物业公司需要对电梯进行管理和维护，所需的人力、物力、财力也是电梯费用的一部分。

综上所述，电梯费通常包括日常维保费、电梯保险费、更新改造费和管理费四个方面。根据物业公司的不同，电梯费的具体构成也可能有所不同。

其他回答

IT鑫视界

电梯费包含两种，一种是电梯运行产生的电费，依据供电局发票按照楼层高低分摊，楼层越高费用越高，由于此费用较少，每年分摊一次；

另一种是电梯维护保养费(0.3元/㎡)，用于支付每年电梯的质检费用和日常维保公司的维修保养费，有维保公司收费凭证和淄博市质检中心质检凭证为依据，两项费用平均每月不高于0.37元/㎡，业主可自行到物业公司查看。

其他回答

消防工程师阿杜

电梯费包括：电梯的运行电费、维保费、年检费等。

高层住宅电梯可按建筑面积收费，也可按业主家庭人数收费。按家庭人数收费的，收费标准由现行的每人每月4元调整为最高不超过10元。按建筑面积收费的，自明年1月1日起，新建住宅的电梯收费标准可在每月每建筑平方米不超过0.3元的范围内，由业主与物业服务企业协商议定。明年1月1日前已投入使用的，原则上按双方约定的收费方式和收费标准收费;对收费标准未达到每月每建筑平方米0.30元且确需调整收费标准的，可根据实际电梯运行成本，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，在每月每建筑平方米不超过0.30元的范围内，由双方协商议定收费标准。