如何在框架楼一层挖地下室

问题描述

精选答案

不能做！具体来看，有独立落地面积的别墅，在符合有关规定的情况下，要经过审批才可以改建地下室等。

普通公寓的土地使用权证是分割的，同一幢楼的业主之间是共有关系，没有经过其他共有人的同意而私自挖地下室，是侵权行为。私自开挖地下室的行为是绝对禁止的，因为很多房屋设计之初没有地下层规划，为了安全起见不能改建。至于那些设计之初有地下层规划但未被启用的房子，业主要挖地下室也必须经过审批，不能随便施工。国外对居民住宅有严格的建设规范，不能随意改建。像伦敦，所有地下室的建设由专门承接地下室改建的专业公司负责，只有施工方案获得批准才能开工。乱挖地下室危险 很多业主认为现在的房子是框架结构，在挖地下室时只要没有破坏承重墙对楼体就没有破坏，这其实是一个严重的认识误区。在承重墙两侧，本来是有一些土的，这些土和承重墙一样，对房屋有支撑作用。现在，房屋的一侧土被挖空，二力平衡就被破坏，这势必导致楼房往一边倒。这样一来，楼房只能抵抗地震的竖波，却无法抵抗横波。同时，很多管线埋在地下，如果乱挖很可能对管线造成破坏。

其他回答

自考过来人

在框架楼一层挖地下室需要注意以下几点：

1. 合法性：在挖地下室之前，需要了解当地的建筑法规和规定，以确保自己的行为合法。不同地区的规定可能不同，需要咨询相关部门或专业人士。

2. 结构安全：挖地下室需要考虑到整个建筑的结构安全。如果挖地下室会对整个建筑的结构产生影响，需要进行专业评估和加固处理。

3. 通风和排水：挖地下室需要考虑到通风和排水问题。需要确保地下室内部的空气流通和排水畅通，以避免潮湿和霉菌滋生等问题。

4. 施工安全：挖地下室需要进行专业施工，需要考虑到施工安全问题。需要采取必要的安全措施，如佩戴安全帽、安全带等，确保施工人员的安全。

5. 成本问题：挖地下室需要投入一定的成本，需要根据自己的经济实力和实际需求进行考虑。

综上所述，挖地下室需要考虑到多方面的因素，包括法律法规、结构安全、通风排水、施工安全等。如果需要进行挖地下室，建议咨询专业人士，并严格按照相关规定和要求进行操作。