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房产证办理时未约定份额可更改吗

公务员考试 | 教育先行,筑梦人生!         
问题更新日期:2024-10-18 00:05:33

问题描述

房产证办理时未约定份额可更改吗,麻烦给回复
精选答案
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房屋产权证上的约定占有比例可以更改的,这需要在缴纳契税时就完提前明确。房屋产权证上如果添加的产权人姓名超过两个,在办理房产证时可以约定每个人的房产份额,最低的份额持有率为1%,如果没有约定就为各50%。

按份共有的各个共有人有权处分自己的份额;但在转让时,其它共有人在同等条件下,有优先购买的权利。

其他回答

如果两人商定好份额并经公证,可持公证书到房地产管理部门请求更改。