想做二房东，有什么风险

问题描述

精选答案

最好是不要

1. 一般的租赁合同里面都有不的转租给他人，法律上是算你违约，你违约在先，房东就可以象你提出各种无理的要求

2. 安全问题，因为你不具备租房的条件，要是房子出了事（人，包括里面的东西），全部的责任就是你的拉！

3. 就算你租了，房东知道后把房客赶出去，你还要赔偿人家

解决方法

1 上策 其实最好的就是你找个自己熟悉的人，和房东就说自己的亲戚，这样做比较妥当，我也这样把房子转给熟悉点的人，

2 找房东去谈.比如你房子还有9个月（08年 9月-09年9月） ，就和房东说我找到了租的人，你去和他签合同，我只要7个月的钱，（房东为什么不愿意转租，就是没有钱赚，你要是给他点甜肯定OK），我以前在上海，一房子还有7个月，一开始也不愿意我租，后来我送了两月给房东，那房东高兴的死！还说什么以后来了上海去她家玩！哎呀 要记住世间悠悠，皆为利往啊！

其他回答

会计小百科

我一直租了房东的一个毛坯房子，90平米二室二厅。今年已经续签1年了，突然公司搬地方，我也要搬家，由于租来的房子是毛坯房子，很多家用品包括门都是我自己买的，所以我就考虑转租出去，所以加了200快钱。有一个开公司的人愿意租，说是要给6个人住，客厅还准备睡2个人。但是房东知道的话，肯定不会愿意。而且，租客愿意直接和我这边签合同不愿意和房东签合同。我就不放心了，一，为什么他愿意多给每个月200块钱而不愿意直接和房东签，愿意和我这个二房东签？二，房东要是以后知道了这个情况的话，会怎么办？我会受到什么危害？三，如果租客交了一个季度的钱了，第二次不交了，说暂时没钱。我有权利要他们搬出去吗？如果赖着不走怎么办？房东只会找我，而房客说他是和这个二房东签的合同，不管你一房东。请大家帮帮忙。回答得好的话，再追加100分