怎么查询房子是否在房产局备案的

问题描述

精选答案

1、网上查询备案：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);由于商品房购房备案查询网站不是统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要到网站上打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房产局查询备案：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

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查询房子是否在房产局备案的是非常容易的，只需要前往相关的政府部门进行查询即可。首先，需要去房产局或者不动产登记中心的网站进行查询，这个查询工具通常是免费的。查询时需要提供房屋的相关信息，包括房屋的地址、产权人的姓名和身份证号码等，查询结果将直接显示房屋的备案信息。如果查询不到，需要进一步联系当地的房产局进行查询。另外，也可以委托中介公司进行查询，但是需要缴纳一定的查询费用。总的来说，查询房子是否在房产局备案是非常重要的一步，可以有效保护房产买卖双方的权益。

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可以通过以下方式查询：可以查询房子是需要在房产局备案的，备案后才能进行合法交易，因此查询房子是否备案也就是查询房产交易的合法性查询房子是否在房产局备案有几种方式，可以通过房产所在地的房管局官网进行查询，也可以通过房产所在地的不动产登记中心进行查询。同时，也可以通过各大房地产网站的房屋信息查看房屋的备案信息。需要注意的是，查询结果仅供参考，最终以房产局官方的文件为准。

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带上身份证去房管局亲自查询；

2、网上查询，点击进入“商品房买卖合同备案”网站，然后输入合同编号及身份证号，便能查询自己的房子是否有在房管局备案。

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可以登录官方网站进行查询，输入商品房买卖合同编号再输入约定的密码，就可以查到合同的相关信息，这也就意味着已经备案。备案要注意房屋买卖合同标准文本，合同条款，要审查开发商是否具有商品房预售许可证，面积确认及面积差异处理，最后确定交房日期。