房产继承手续要怎么办理

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精选答案

房屋继承手续主要包括以下几步：

1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明；

2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有：（1）、被继承人死亡证明;（2）、该套房屋的产权证明或其他凭证;（3）、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；（4）、继承人的身份证件；

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书契税完税凭证等。

4、遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同，需要支付相应房产过户税费。法律依据：根据《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。