农村房子办房产证要哪些手续

问题描述

精选答案

农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。

因此，农村房子办理房产证的手续主要有：

1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请；

2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。如果是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；

3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；

4、实地进行调查、并且完成相应的公告；

5、报国土局审核，注册登记；

6、发证。法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》第30条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。