二手房个人所得税取消了吗

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精选答案

二手房个人所得税并没有取消，只是在特定情况下免征个人所得税，这是在二手房交易过程需要缴纳一定的税费，个人所得税就是其中之一。

顾名思义，个人所得税，是指税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。地税局会根据房产部门登记信息审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据房（不包含非住宅类房产）。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1％退还。离婚房产分割，如果一方放弃房屋归另一方，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。