房屋增值税附加税怎么计算

问题描述

精选答案

房屋增值税附加税计算方法如下：

1、普通住宅增值税附加税计算方法。

若是满2年，免征增值税及附加税。若是不满2年，则按照全额（核定价格）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。

2、非普通住宅增值税附加税计算方法。若是满2年，按照差额（税务核定价-购入价）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。若是不满2年，则按照全额（核定价格）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。

3、非居住用房增值税附加税计算方法。按照差额（税务核定价-购入价）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。