大连土地使用权到期以后怎么处理

问题描述

精选答案

1、住宅建设用地使用权到期后的处理：根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

2、非住宅建设用地使用权到期后的处理：根据《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。