夫妻房产在国外离婚后如何分割

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精选答案

依据我国法律的相关规定，我国法院受理的涉外离婚案件，离婚以及因离婚引起的财产分割，适用我国法律。

根据《婚姻法》规定，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：一.男女平等原则；二.照顾子女和女方利益原则；三.有利生活，方便生活原则；四.权利不得滥用原则；五.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。双方夫妻共同财产有一幢位于国外的房屋属于不动产，所以该房产的处理应适用国外的法律，而我国法院不能对上述的财产进行处理。因此，法院只能对夫妻财产中属于中国的部分进行分割，当事人可以在当地提起民事诉讼，或者将房产变卖折现后再归国以中国法律进行分割。