新房购置税什么时候交

问题描述

精选答案

对于新房购置税什么时候交这一问题，根据不同情况缴纳时间有所不同，主要可分为四种，具体时间及详情如下：

1、纳税人把原有房产用于生产经营的，是从开始营业的那个月算起要交房产税的；

2、纳税人新建的房屋用于生产经营，是从建成的下一个月开始交房产税；

3、纳税人委托施工企业建造的房子，是从办理验收手续的第二个月起要开始交房产税；

4、若在验收前，已经出租了，是从出租当月起交。

房产税纳税期限，企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，1年分4次组织征收；凡是按半年纳税的，1年分2次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税务部门确定。对于房产出租获得租金的，在收到租金时，按租金收入的12%(用于居住的按4%)缴纳房产税，对一次取得数年租金的，可考虑按年缴纳房产税，可一定要向税务部门备案。并且出租部分的房产不再按房产余值的1.2%征房产税了。对于按季缴纳，是在季度内，还是在季度末(即季度结束的下个月)缴纳，现在尚有争议，但总的影响不大。