办公用房中阳台面积如何计算

问题描述

精选答案

办公用房中阳台面积计算方法是：

1、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积。

2、在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积，即主体结构内的阳台，计算全部面积，主体结构外的阳台，计算1/2面积。阳台根据不同的标准，有不同的分类。

3、住建委2013年颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》文件中，将阳台按照结构分为“主体结构内的阳台”与“主体结构外的阳台”。判断是否在主体结构内，主要看与承重墙之间的关系。判断阳台是在主体结构内或外，与阳台在室内空间是否有隔断、阳台是否封闭、阳台是否采暖、保温层做在哪里无关。