继承的房子卖掉需要交多少税

问题描述

精选答案

卖掉继承的房产需要交的税如下：

1、契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。

2、印花税：按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。

3、营业税：应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。

4、城市维护建设税：纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。

5、教育费附加：依营业税额为计费依据，税率为3%。

6、房产税：(1)以房产余值为计税依据的，税率为1.2%。

（2）以租金收入为计税依据的，税率为12%。