买房需要交什么钱

问题描述

精选答案

1、还款：房贷办理成功后，每个月就要按时还款，一般是绑定了银行卡，每个月自动扣款，要保证卡里有足够的金额，选择一个适宜的贷款年限和还款方式，让自己的月供压力不要太大。

2、物业管理费：现在大部分的楼盘在收房后都会聘请专门的物业公司来管理小区，物业管理费通常是从购房者收房后开始算起的。

3、契税：征收规范各地略有不同，这个也是必须要交的，因为购买了开发商开发的不动产，那么不动产的所有权就发生了搬运，所以咱们需要向税务部门交纳契税。

4、装修费用：交房后不管是自己住还是出租，都需要进行装修，现在装修费可不是一笔小数目，想装修的好的话，动辄十几万甚至上百万，各大银行都有专门的装修贷款，大家可以了解一下。

5、面积补差费：假如房屋实测面积和预售面积差错在3％以内（含3％）的，依照实践面积结算房价款。

6、公共修理基金：公共修理基金只用于住宅共用部位、共用设备保修期满后的大修、更新、改造。