买房可以用两个人的公积金吗

问题描述

精选答案

1、买房子是可以用两个人的公积金，如若两个人在同一个公积金管理中心办理的贷款，两个人的贷款金额要比一个人要高，这也是根据各自公积金余额决定的。

但是，在公积金贷款买房的时候，还是需要有个主贷人。

2、而且，用两个人的公积金贷款买房，也是有额度限制的，最高可贷款额度的计算公式是：借款人家庭月收入，每月至少要扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得。以上提及的月收入是职工个人住房公积金月缴存额除以职工住房公积金缴存比例。

3、公积金贷款是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担房价，解决职工住房困难。只有参加住房公积金制度的职工，才有资格申请住房公积金贷款，所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工，具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。职工在提取住房公积金账户内的存储余额时，所在单位应当予以核实，并出具具体的提取证明。

4、总之，买房是可以用两个人的公积金，申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为，何况是购买首套自住房。