交房即交证有什么好处

问题描述

精选答案

1、缩短产权证到手时间。

新建商品房从交房到拿到不动产权证，需要间隔两年甚至更长时间，给购房人的落户、子女入学及银行贷款等方面造成了一定困扰，而“交房即交证”大大缩短了房产证到手的时间。

2、防止一房两卖。有的开发商为了周转资金，将项目的产权抵押给银行，一旦开发商资不抵债或未按时还款，购房者不仅拿不到房产证，就连房子也有可能被银行拍卖，用来抵开发商的欠款，从而出现“一房两卖”的情况，维权也十分的困难。

3、倒逼开发商规范项目质量。交房即交证要求房屋在销售之前必须通过验收，合格后才能销售。从而促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，使得房地产市场健康有序发展。