房贷还清解押有期限吗

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精选答案

房贷还清解押是没有期限限制的，只要房贷还清了就可以随时解抵押，但是尽量快些办理，因为时间久了办理解抵押可能会因为银行资料缺失导致解抵押手续办理时间延长。

房屋贷款的时候，是将房屋本身抵押给银行作为贷款的担保。此时，房屋不是完全属于自己的，不能随意买卖。解抵押就是将贷款还清，将房屋赎回的过程，解抵押以后就完全可以自己支配了。解抵押毕竟是买方和卖方两方的事情，或者说是买方和中介公司，买方和担保公司的事情，尤其是卖方选择了用买方首付款办理解抵押的话，这个时候就会有相关的事项需要双方注意。根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人同意才能转让或者出租。也就是说，您在转让正在抵押中的房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖。