租赁收入如何审计

问题描述

精选答案

对于一家持续对外租赁的企业来说，审计组可按资产逐一梳理财务账面对应的收入和成本支出情况，通过进行趋势分析找出异常波动，成本构成的合理性分析等进一步明确现场审计关注的重点；关于收入确认，可以将资产台账、合同档案、租赁台账等与财务账进行对比找出差异，并判断差异的合理性，此外，可重点关注预收账款记账的合理性，判断是否存在应确认收入实际计入往来的情况；在成本方面，一方面可通过对比成本规模的趋势变化、成本构成的变化分析相关成本支出的合理性，是否存在异常波动或异常成本支出等。