设计强排是什么意思

问题描述

精选答案

设计强排就是最高盈利强度排布建筑总图。

这是是地产开发商控制设计的一个方式，目标很简单：寻找到税后利润最大化的建筑业态组合。对于建筑师来说，这可能是他开始进行设计的起点。其实在开发商角度，这算是结果的的验证。在强排之前，老道的开发商研发部，会进行多方案经济指标静态比较，结合市场信息和财务信息，会给出一套或者几套合理指标系统，用强排来论证这些指标系统的综合盈利能力。如果遇到普通的开发商研发部，会直接给你一个原始规划指标，让你去自己设想几套合理指标系统，再帮他们论证这些指标。