首套按揭买房流程是什么

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精选答案

首套按揭买房的流程主要是购房者需要到银行提供贷款申请，并且提交相关的材料，比如身份证复印件，户口本复印件，然后经过所在单位开具的收入证明，有公司的盖章才有效或者是其他可以证明借款人具有偿还能力的证明，同时还需要提供银行要求的其他文件和信息，在贷款申请被银行审核通过之后，需要在银行工作人员的指导下签订具体的贷款合同，在贷款合同签订之后，贷款银行办理一张专属的银行卡；在银行贷款统一发放款项之后，贷款银行就会根据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开设的存款账户或者指定账户里。

在贷款前需要计算好需要贷款的额度，其中不包括首付，因为首付是要提前缴纳的，首付比例越高，缴费期越短，每个月的供给压力就越低，全部房款去首付就是基本的贷款金额，除此之外，还需要考虑契税、征税的各种税费。