天津市公有住房可以出租吗

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精选答案

天津市公有住房是可以出租的，虽然根据规定：房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。

根据此条款，个人是不能将公有房屋出租的。但是承租人经出租人同意，可以依据此将承租房屋转租。公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。公家将公房分给个人，实际上是将公房租给个人，每月个人需向公家交房租，个人与公家之间的关系应该是租赁关系。规定的原则是如果承租人（个人）将所租用的公房出租，前提条件是需经公家（原出租人）同意。实际上，该法规把公房能否出租的问题留给了有产权的单位。如果该单位作为原出租人同意其单位职工转租房子，那么转租就为合法。