新房税费要另外交吗

问题描述

精选答案

新房税费不需要另外交，按照正常的程序及相关规定缴纳即可。

具体新房需缴纳的税费如下：

1、契税。购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）。

2、印花税。购房总价的0.05%。

3、房屋维修基金。房屋维修基金为购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

4、交易费。购房总价的0.5%。买卖双方各交0.25%。住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交。

5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

6、如果按揭，还要缴纳以下费用：评估费，购房总价的0.2-0.5%；保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；公证费，贷款额乘以0.03%；抵押登记费，100元。购买新房是买房目标和范围确定好后，可以预算一下买房基本费用，虽然这些费用看起来好像不多，而且还是固定的，但和之后的房屋总结结合起来计算的话，这些费用也是一笔不小的开支。