越层房是什么

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精选答案

越层房就是跨越两层或多层的套房户型，也就是每户内有自家的楼梯上下楼，活似一套套小别墅的组装体，每层当然也有公共的交通空间，而在住宅单元的底层或公共建筑中，有的大空间穿越了多层，层高是周边几个普通层高之和，也叫跃层房或跨层空间，如大门厅，展厅等，这种空间组合现象叫跃层，或称为几层通高，此形式的极致正如教堂的大厅，商场、宾馆的中庭，某些博物馆，体育馆等大型公建的中央大厅，但相对来说，此情况说是跃层已经不妥了，实际上是周边小房间围合了一个大空间。

将跃层反过来说，就是夹层，形式是一样的，只是跃层针对的是大空间来说，而描述此时的小空间即为夹层，好比在一个大房间内局部添了一道或多道楼板，形成小空间，有的是通透的，更见其效果。而另一种常见现象是错层，可以说是两个相邻空间拥有不同层高，表现为或是地面标高不同，或是其上一层地面有高差，这些空间的出现是因为功能使用或造型的需要，相邻空间的连接就要借助垂直交通连来解决。由此，较大空间的层高一般还没达到两小空间层高，错层其实是由同高到跃层的过渡状态。