夫妻过户商业房产要交税吗

问题描述

精选答案

夫妻间的过户属于共有财产变更，可以采取夫妻更名的方式进行，夫妻更名不需要交税，只需80元的登记费。

婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，办理夫妻房产证更名手续的前提是，已取得房屋所有权证，并且办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议书、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。