北京房子过户需要多少钱

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精选答案

北京房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税，所得税也同理，然后手续费按照房屋6/平来交，产权登记费80，房屋评估费按照评估额0.5%。

这些费用组合起来就是所需要的房子过户费用。交易需要交纳的税费主要有：

1、契税，一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%；

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；

3、个人所得税，1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；

4、交易费：3元/平方米，一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；

5、测绘费，一般规定按各区具体规定；

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。