期房交房时要交哪些费用

问题描述

精选答案

期房交房时要交如下费用：

1、房屋契税购买90平方米或者以下的，且只拥有一套房，减按1%税率缴纳契税。

对于超过144平米的住房，需要按房款的3%缴纳契税。首次购买90平以上的住房，需要按房款的1.5%缴纳契税。

2、房屋维修基金房屋维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用。住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

3、产权登记费产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用，收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、工本费：10元/本。印花税：5元／本。