如何购买日本房产

问题描述

精选答案

日本买房流程为：

1、需求整理：想要在日本购买房屋，首先要整理出自己的住宅要求条件。

2、寻求买家：可以通过开发商购买新房，也可以通过中间机构购买二手房或新房。

3、参选房屋：向开发商购买有看房有专门人员减少楼盘，向中间机构购买的需要房屋空置的时候可以进入内部参观；如果购买的是租赁中的房子是不可以进入内部参观。

4、资金规划：选择住宅同时，要做详细的资金规划。除房贷外，计算其他费用，如果固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险。

5、资金申请：购买申请上会注明首付到账日期，签约日期是收付款到账的最后期限。

6、头款支付：签约前要缴纳10%收付金，购买申请上会注明首付到账日期，该日期即签约日期，签约日期是收付款的最后期限。

7、购房签约。

8、尾款支付：契约书上会规定尾款到账日期，一般签约后的30天之内，尾期必须在规定日期内到账。

9、购房完成。