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如何认定房屋租赁合同效力
问题更新日期：2024-03-19 21:30:57
问题描述
如何认定房屋租赁合同效力，麻烦给回复
- 精选答案
-
房屋租赁合同效力的认定主要包含以下几个方面：
一、审查合同的主体是否适格；
三、审查是否进行过登记备案；
四、审查房屋租赁合同的内容是否合法。
《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有权证的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
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