公积金租房审核严格吗

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精选答案

公积金租房的审核是严格的，市公积金中心管理部和受委托机构应当对下列情形的购房提取申请严格审核：

1、职工购买外省市拥有所有权的自住住房，在该地区以购房名义提取住房公积金频次明显异常的，2、职工在本市或外省市所购的房屋总价与职工住房公积金账户余额或提取金额相近，且该所购房屋价格明显偏离当地市场水平的，或者职工提取住房公积金所购房屋的面积或用途明显不符合居住条件或性质的，3、同一套房屋在一年内反复多次交易的，4、两名以上，含两名的不动产权证，含原房地产权证的持有人提取住房公积金，但全部产权证持有人之间为非配偶或直系血亲关系的，5、其他存疑的购房提取情形。

《办法》对贷款套数和次数进行了限制，在套数上明确，公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭，市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。在贷款次数上，则要求借款人和共同借款人均实行贷款次数限制，但是，贷款次数限制的具体规则由市公积金中心拟订并经市公积金管委会审议通过后公布执行。